### Terreno de Esquina Premium no Condomínio Villa Olympia – Sorocaba

*Oportunidade rara:* terreno de esquina pronto para construir no Villa Olympia, um dos endereços mais prestigiados e valorizados de Sorocaba. Ideal para quem busca agilidade, economia e a liberdade de projetar uma residência de alto padrão.

O terreno já está totalmente murado, aterrado e nivelado, com muro de arrimo executado — *pronto para o início imediato da sua obra.*

#### Detalhes Técnicos

*  *Área Total:* 311 m² (11m de frente x 30m de profundidade).

*  *Diferenciais:* Topografia plana, posição de esquina com excelente incidência solar e privacidade privilegiada.

*  *Praticidade:* Economia real no orçamento da obra com a infraestrutura de base já finalizada.

#### Localização Estratégica

O Villa Olympia oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Você estará próximo às principais avenidas, escolas, restaurantes e serviços essenciais, em um condomínio com portaria 24h, segurança rigorosa e ruas largas.

#### Por que escolher este lote?

*  *Versatilidade:* Perfeito para projetos de casas térreas ou sobrados que valorizam grandes recuos e quintais amplos.

*  *Segurança:* Investimento sólido em um bairro consolidado e com alto potencial de valorização.

*  *Qualidade de Vida:* Viva em um ambiente planejado, seguro e cercado por vizinhança de alto nível.

*Investimento:* R$ 450.000,00

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