### *Oportunidade de Investimento: Terreno Estratégico no Jardim Novo Horizonte*

Se você busca um terreno com alta viabilidade comercial ou residencial em Sorocaba, esta é a escolha certa. Com *215 m² totalmente plano*, o imóvel está pronto para receber o seu projeto, seja ele um ponto comercial de alto fluxo ou uma residência em uma das regiões que mais crescem na cidade.

*Por que este é um excelente investimento?*

*  *Localização de Destaque:* Situado em rua paralela à Av. Ipanema, via estrutural da Zona Norte, garantindo visibilidade e fácil acesso.

*  *Logística Privilegiada:* Proximidade estratégica com o Aeroporto de Sorocaba, um fator que impulsiona a valorização imobiliária e atrai demanda por serviços e conveniências.

*  *Pronto para o Negócio:* Documentação 100% regularizada (escriturado), permitindo agilidade total no processo de compra e licenciamento para construção.

*  *Custo-Benefício:* Região consolidada com infraestrutura completa e forte apelo comercial, ideal para quem busca segurança patrimonial e retorno garantido.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.